Площадки
Инвестиционные площадки муниципальных районов Ярославской области
Расположение:
Ярославская область
Свободно:
-
Тип площадки:
Greenfield / Brownfield
Ярославская область входит в число наиболее привлекательных для инвестирования регионов Российской Федерации, что обусловлено оптимальным сочетанием высокого инвестиционного потенциала и низкого инвестиционного риска. Ниже представлены площадки для реализации инвестиционных инициатив в каждом муниципальном районе Ярославской области:
Тутаевский муниципальный район - площадки для инвесторов (Greenfield)
Тутаевский муниципальный район - площадки для инвесторов (Brownfield)
Тутаевский муниципальный район - индустриальные промышленные парки
Даниловский муниципальный район
Некоузский муниципальный район
Мышкинский муниципальный район
Пошехонский муниципальный район
Ростовский муниципальный район
Гаврилов-Ямский муниципальный район
Некрасовский муниципальный район
Брейтовский муниципальный район
Борисоглебский муниципальный район
Ярославский муниципальный район
Первомайский муниципальный район

Индустриальный парк «Новосёлки»
Расположение:
Ярославль, Фрунзенский район, ул. Технопарковая
Свободно:
40,07 га
Тип площадки:
Greenfield
Индустриальный парк «Новосёлки» представляет собой расположенные в промышленной зоне и подготовленные для строительства земельные участки типа Greenfield общей площадью 400 га, частично обеспеченные централизованной и современной инженерной и транспортной инфраструктурой. Для предоставления инвесторам свободно 150 га земель.
Земли и инфраструктура парка находятся под управлением АО «Корпорация развития Ярославской области».
Индустриальный парк «Новосёлки» располагается на перекрестке федеральных автомобильных дорог М-8 «Москва-Холмогоры» и дороги «Ярославль-Кострома», на въезде в г. Ярославль с юго – западного направления.
По классификации Ассоциации индустриальных парков индустриальный парк «Новосёлки» — действующий индустриальный парк.
В 2017 году индустриальный парк «Новосёлки» сертифицирован Минпромторгом России в статусе действующего индустриального парка.
Условия размещения на территории индустриального (промышленного) парка:
Заключение Договора субаренды между АО «Корпорация развития Ярославской области» и Инвестором, с возможностью последующего приобретения земельного участка в собственность по цене, равной 25% кадастровой стоимости участка (нормативные основания: Гражданский, земельный кодексы РФ, региональное законодательство ЯО).
Расходы инвестора, связанные с приобретением права аренды земельного участка - по договоренности).
Информация по инженерной и транспортной инфраструктуре индустриального парка "Новоселки"
С 2020 года на территории индустриального парка «Новосёлки» действует новая льготная категория «резиденты индустриальных (промышленных) парков Ярославской области» (Постановление Правительства Ярославской области от 16.01.2020 №8-п «Об утверждении Порядка»), согласно которой резиденты парка получают следующие льготы по упрощенной процедуре:
- льгота по налогу на имущество (ставка 0% в течение 5 лет с момента включения в реестр резидентов парка);
- льгота по транспортному налогу* (ставка 0% в течение 5 лет с момента включения в реестр резидентов парка).
*Применение налоговой льготы не допускается в отношении грузовых автомобилей, по которым оказывалась или оказывается финансовая форма государственной поддержки инвестиционной деятельности путем предоставления налоговых льгот в рамках реализации приоритетных инвестиционных проектов ЯО, инвестиционных проектов регионального значения по созданию и (или) развитию индустриальных (промышленных) парков на территории ЯО.

Индустриальный парк «Тутаев»
Расположение:
Ярославская область, Тутаевский район, г. Тутаев
Свободно:
7,51 га
Тип площадки:
Greenfield
Индустриальный парк «Тутаев» представляет собой расположенные в промышленной зоне и подготовленные для строительства земельные участки типа Greenfield общей площадью 77,9 га.
Для предоставления инвесторам свободно 7,51 га земель. Земли и инфраструктура создаваемого парка находятся под управлением АО «Корпорация развития Ярославской области».
Индустриальный парк «Тутаев» располагается на расстоянии от областного центра 25 км, расстояние от ж/д станции «Тутаево» 2 км, расстояние до автодороги регионального значения Ярославль – Рыбинск 3 км, расстояние до автодороги федерального значения М-8 «Москва-Холхомогоры» 30 км.
По классификации Ассоциации индустриальных парков индустриальный парк «Новосёлки» — создаваемый индустриальный парк.
Возможность получения резидентами индустриального парка налоговых льгот в рамках ТОР «Тутаев»

Инвестиционная площадка «Ростовская»
Расположение:
Ростов
Свободно:
200 га
Тип площадки:
Greenfield
Инвестиционная площадка «Ростовская» находится на территории г. Ростов Ярославской области, на въезде в г. Ростов с восточной стороны.
Инвестиционная площадка находится в собственности Правительства Ярославской области, под управлением АО «Корпорация развития Ярославской области».
Инвестиционная площадка на берегу р. Волги (п. Михайловский)
Расположение:
п. Михайловский, Некрасовский с/о, Ярославский район, Ярославская область
Свободно:
5,5 га
Тип площадки:
Greenfield
Земельный участок расположен в живописном районе поселка Михайловского Ярославской области.
Чистый воздух, сосны, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, 5 км. от г. Ярославля.
Стоимость земельного участка - 55 000 000 рублей
Основные параметры участка:
- кадастровый номер: 76:17:204401:225
- площадь объекта: 55 125 кв.м. (5,5 Га)
- виды разрешённого использования: для размещения туристических баз, санаториев и профилакториев, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей, домов рыболова и охотника, детских туристических станций.
- Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов. Зона Р-3
- ГПЗУ от 20.08.21 г. Процент застройки- 40%.
Высота -1 этаж/6 метров
- геодезия

Инвестиционные площадки города Рыбинска
Расположение:
г. Рыбинск Ярославской области
Свободно:
252,4 га
Тип площадки:
Greenfield
Управление экономического развития и инвестиций Администрации города Рыбинска предлагает к рассмотрению наиболее перспективные инвестиционные площадки для реализации различных инвестиционных инициатив.
Более подробно с информацией можно ознакомиться здесь:
Презентация

Инвестиционная площадка «Промышленный парк КОПАЕВО»
Расположение:
Рыбинск
Свободно:
166 га
Тип площадки:
Greenfield
Общая площадь участка составляет 186 га. Свободная площадь 166 га.

Тутаевский промышленный парк «Мастер»
Расположение:
Тутаев
Свободно:
0
Тип площадки:
Brownfield
Производственный корпус Тутаевского промышленного парка «Мастер» расположен по адресу: г. Тутаев Ярославской области, ул. Промышленная, д. 27.
Промышленный парк находится в собственности Правительства Ярославской области.

Промышленный парк «Гаврилов-Ям»
Расположение:
Гаврилов-Ям
Свободно:
15 тыс. м²
Тип площадки:
Brownfield
Промышленный парк «Гаврилов-Ям» расположен по адресу: г.п. Гаврилов-Ям, Гаврилов-Ямского района, Ярославской области, ул. Комарова, д. 1.
Промышленный парк находится в собственности Правительства Ярославской области.

Индустриальный Парк «Плещеево»
Расположение:
Переславль- Залесский
Свободно:
30 тыс. м²
Тип площадки:
Brownfield
Переславский технопарк расположен по адресу: г. Переславль-Залесский Ярославской области, пл. Менделеева, вл. 2.