Площадки

Ярославская область входит в число наиболее привлекательных для инвестирования регионов Российской Федерации, что обусловлено оптимальным сочетанием высокого инвестиционного потенциала и низкого инвестиционного риска. Ниже представлены площадки для реализации инвестиционных инициатив в каждом муниципальном районе Ярославской области:

Тутаевский муниципальный район - площадки для инвесторов (Greenfield)

Тутаевский муниципальный район - площадки для инвесторов (Brownfield)

Тутаевский муниципальный район - индустриальные промышленные парки

Даниловский муниципальный район

Любимский муниципальный район

Некоузский муниципальный район

Мышкинский муниципальный район

Пошехонский муниципальный район

Ростовский муниципальный район

Переславль - Залесский

Угличский муниципальный район

Гаврилов-Ямский муниципальный район

Некрасовский муниципальный район

Брейтовский муниципальный район

Борисоглебский муниципальный район

Ярославский муниципальный район

Первомайский муниципальный район

Большесельский муниципальный район

Рыбинский муниципальный район

Индустриальный парк «Новосёлки» представляет собой расположенные в промышленной зоне и подготовленные для строительства земельные участки типа Greenfield общей площадью 400 га, частично обеспеченные централизованной и современной инженерной и транспортной инфраструктурой. Для предоставления инвесторам свободно 150 га земель.

Земли и инфраструктура парка находятся под управлением АО «Корпорация развития Ярославской области».

Индустриальный парк «Новосёлки» располагается на перекрестке федеральных автомобильных дорог М-8 «Москва-Холмогоры» и дороги «Ярославль-Кострома», на въезде в г. Ярославль с юго – западного направления.

По классификации Ассоциации индустриальных парков индустриальный парк «Новосёлки» — действующий индустриальный парк.

В 2017 году индустриальный парк «Новосёлки» сертифицирован Минпромторгом России в статусе действующего индустриального парка.

Условия размещения на территории индустриального (промышленного) парка:

Заключение Договора субаренды между АО «Корпорация развития Ярославской области» и Инвестором, с возможностью последующего приобретения земельного участка в собственность по цене, равной 25% кадастровой стоимости участка (нормативные основания: Гражданский, земельный кодексы РФ, региональное законодательство ЯО).

Расходы инвестора, связанные с приобретением права аренды земельного участка - по договоренности).

Информация по инженерной и транспортной инфраструктуре индустриального парка "Новоселки"

С 2020 года на территории индустриального парка «Новосёлки» действует новая льготная категория «резиденты индустриальных (промышленных) парков Ярославской области» (Постановление Правительства Ярославской области от 16.01.2020 №8-п «Об утверждении Порядка»), согласно которой резиденты парка получают следующие льготы по упрощенной процедуре:

- льгота по налогу на имущество (ставка 0% в течение 5 лет с момента включения в реестр резидентов парка);

- льгота по транспортному налогу* (ставка 0% в течение 5 лет с момента включения в реестр резидентов парка).

*Применение налоговой льготы не допускается в отношении грузовых автомобилей, по которым оказывалась или оказывается финансовая форма государственной поддержки инвестиционной деятельности путем предоставления налоговых льгот в рамках реализации приоритетных инвестиционных проектов ЯО, инвестиционных проектов регионального значения по созданию и (или) развитию индустриальных (промышленных) парков на территории ЯО.

Индустриальный парк «Тутаев» представляет собой расположенные в промышленной зоне и подготовленные для строительства земельные участки типа Greenfield общей площадью 77,9 га.

Для предоставления инвесторам свободно 7,51 га земель. Земли и инфраструктура создаваемого парка находятся под управлением АО «Корпорация развития Ярославской области».

Индустриальный парк «Тутаев» располагается на расстоянии от областного центра 25 км, расстояние от ж/д станции «Тутаево» 2 км, расстояние до автодороги регионального значения Ярославль – Рыбинск 3 км, расстояние до автодороги федерального значения М-8 «Москва-Холхомогоры» 30 км. 

 По классификации Ассоциации индустриальных парков индустриальный парк «Новосёлки» — создаваемый индустриальный парк.

Возможность получения резидентами индустриального парка налоговых льгот в рамках ТОР «Тутаев»

Инвестиционная площадка «Ростовская» находится на территории г. Ростов Ярославской области, на въезде в г. Ростов с восточной стороны.

Инвестиционная площадка находится в собственности Правительства Ярославской области, под управлением АО «Корпорация развития Ярославской области».

Земельный участок расположен в живописном районе поселка Михайловского Ярославской области.

Чистый воздух, сосны, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, 5 км. от г. Ярославля.

Стоимость земельного участка - 55 000 000 рублей

Основные параметры участка:

- кадастровый номер: 76:17:204401:225

- площадь объекта: 55 125 кв.м. (5,5 Га)

- виды разрешённого использования: для размещения туристических баз, санаториев и профилакториев, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей, домов рыболова и охотника, детских туристических станций.

- Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов. Зона Р-3

- ГПЗУ от 20.08.21 г. Процент застройки- 40%.

                                      Высота -1 этаж/6 метров

- геодезия

Документы о земельном участке

Управление экономического развития и инвестиций Администрации города Рыбинска предлагает к рассмотрению наиболее перспективные инвестиционные площадки для реализации различных инвестиционных инициатив. 

Более подробно с информацией можно ознакомиться здесь:

Презентация

Общая площадь участка составляет 186 га. Свободная площадь 166 га.

Адрес производственной площадки: Ярославская   область, г. Ростов, ул. Февральская, 58.

Город Ростов Ярославской области - Территория опережающего социально- экономического развития, расположенная в 53 км от г. Ярославль, 200 км. от г. Москва, имеющая ряд налоговых и экономических льгот.

• Кадастровый номер земельного участка 76:19:020102:817.
• Площадь земельного участка – 654677 кв.м.(65 га)
• Категория земель – земли населенных пунктов.
• Разрешенное использование – для производственных целей.

Земельный участок расположен вдоль трассы М8, к участку имеется подъезд для автомобильного и железнодорожного транспорта.

На территории площадки имеются возможности использования инженерных сетей (водопроводные и электросети), а также возможность Ж/Д сообщения

Есть площадки для строительства производственных зданий и сооружений. Право собственности на земельный участок и объекты недвижимости оформлено.

Действует соглашение о создании Технопарка между собственником производственной площадки и Корпорацией развития Ярославской области.

Промышленная площадка находится на территории опережающего социально- экономического развития "Ростов" (далее - территория опережающего развития(ТОСЭР) на территории муниципального образования городское поселение Ростов Ростовского муниципального района Ярославской области, где действует особый правовой режим осуществления предпринимательской деятельности при реализации резидентами инвестиционных проектов с минимальными требованиями к резидентам, в течение первого года после включения юридического лица в реестр резидентов территорий опережающего социально-экономического развития:

• минимальный объем капитальных вложений резидента территории опережающего развития, осуществляемых в рамках инвестиционного проекта, реализуемого указанным резидентом в отношении соответствующих видов экономической деятельности, составляет 2,5 млн. рублей;
• минимальное количество новых постоянных рабочих мест, создаваемых в результате реализации инвестиционного проекта резидентом территории опережающего развития в отношении соответствующих видов экономической деятельности, составляет 10 единиц.

Производственный корпус Тутаевского промышленного парка «Мастер» расположен по адресу: г. Тутаев Ярославской области, ул. Промышленная, д. 27.

Промышленный парк находится в собственности Правительства Ярославской области.

Промышленный парк «Гаврилов-Ям» расположен по адресу: г.п. Гаврилов-Ям, Гаврилов-Ямского района, Ярославской области, ул. Комарова, д. 1.

Промышленный парк находится в собственности Правительства Ярославской области.

Переславский технопарк расположен по адресу: г. Переславль-Залесский Ярославской области, пл. Менделеева, вл. 2.