Имущественный комплекс из земельных участков для презентационных площадок, логистики и зон отдыха вблизи международного аэропорта
Транспортная доступность
- Выгодное месторасположение вблизи международного аэропорта Ярославля «Золотое кольцо»
- Рядом реализуется масштабный инвестиционный проект по строительству в аэропорту Туношна («Золотое кольцо») пассажирского и грузового терминалов (сдача объектов 2027-2028 гг.)
- Комплекс расположен на федеральной трассе Р-132 «Золотое кольцо»
- Железнодорожная ветка
- Близость к р. Волга (в радиусе 1,5 км)
Инженерная инфраструктура
Газопровод
возможно подключение (техническое присоединение) к газопроводу высокого давления, проходящего в районе с д. Туношна ЯМР
Электричество
На земельных участках имеется 2 трансформаторные подстанции АО «Оборонэнерго»:
- ТП №3 имеет 2 трансформатора 250 Ква (свободная мощность около 150 квт) и трансформатор 160 Ква (свободная мощность около 90 квт)
- ТП №22 (котельная) имеет один трансформатор на 250 Ква (свободная мощность около 200 квт)
Возможно подключение (техническое присоединение) к электрическим сетям (точки присоединения расположены на значительном расстоянии от земельных участков)
Водоснабжение (водоотведение)
возможно техническое присоединение к сетям, принадлежащим организациям МП ЯМР «Теплоресурс», МП ЯМР «Водопроводно-канализационное хозяйство»
Инвестиционные предложения по использованию площадки
 Строительство складских и логистических комплексов |  EXPO-центр |
 Зона отдыха для туристов и гостей области |  Торговые площадки |
Перспективы освоения смежных территорий
- Планируется строительство причала на Волге
- Планируется строительство железной дороги, куда будет ходить экспресс из Ярославля и Костромы
- Открытие новых авиамаршрутов, в том числе за границу
Характеристики и ограничения земельных участков
Кадастровый номер | Площадь | Рыночная стоимость, с НДС, млн руб. | Ограничения |
76:17:115201:4683 | 60 577 кв. м | 46,341 | - Часть приаэродромной зоны аэродрома Ярославль (Туношна) (подзоны 3, 4, 5, 6, 7) - Зона затопления территорий - Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - <Охранная зона ВЛ 10 кВ №3 Аэропорт Туношна на территории Ярославского района Ярославской области» |
76:17:115201:4684 | 61 025 кв. м | 46,684 | - Часть приаэродромной зоны аэродрома Ярославль (Туношна) (подзоны 3, 4, 5, 6) - Зона затопления территорий - Охранная зона газопровода |
76:17:115201:4685 | 80 307 кв. м | 57,821 | - Часть приаэродромной зоны аэродрома Ярославль (Туношна) (подзоны 3, 4, 5, 6) - Охранная зона газопровода |
76:17:115201:4686 | 85 629 кв. м | 61,653 | - Часть приаэродромной зоны аэродрома Ярославль (Туношна) (подзоны 3, 4, 5, 6) - Охранная зона газопровода |
76:17:115201:4687 | 103 083 кв. м | 73,189 | - Часть приаэродромной зоны аэродрома Ярославль (Туношна) (подзоны 3, 4, 5, 6) - Охранная зона газопровода высокого давления |
76:17:115201:4688 | 14 167 кв. м | 13,742 | - Часть приаэродромной зоны аэродрома Ярославль (Туношна) (подзоны 3, 4, 5, 6) - Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) - <Охранная зона ВЛ 10 кВ №3 Аэропорт Туношна на территории Ярославского района Ярославской области» |
76:17:115201:4689 | 53 892 кв. м | 43,575 | - Часть приаэродромной зоны аэродрома Ярославль (Туношна) (подзоны 3, 4, 5, 6) |
76:17:115201:4690 | 97 097 кв. м | 68,939 | - Часть приаэродромной зоны аэродрома Ярославль (Туношна) (подзоны 3, 4, 5, 6, 7) |
| 555 777 кв. м | 410,944 |
|
Вопросов пока нет