Цель инвестиционного предложения -  создание эффективного и востребованного объекта придорожного сервиса, в том числе с возможностью использования кафе для местного населения.

Потенциальные объемы потребления

• Количество посетителей в подобного рода объектах возможно до 600 человек в сутки. 
• Туристический потенциал Первомайского муниципального округа включает 7 объектов показа.
• За 2024 год туристические объекты  Первомайского округа посетило более 17 тысяч туристов. В резиденции Бабы – Яги (с.Кукобой) было принято более  5  тысяч туристов.
• В непосредственной близости от объекта расположены Центральный парк (с катком в зимний период) и Парк Леса с музеем и экскурсиями.

Ключевые параметры объекта

Стоимость проекта 85 млн руб.

Срок окупаемости 8 лет

Ставка дисконтирования 18%

Рабочие места 25 ед.

Месторасположение

Адрес Ярославская область Первомайский район, р.п.Пречистое, на съезде к рп.Пречистое (на федеральной трассе М-8 «Холмогоры»)

Кадастровый номер вблизи земельного участка с кадастровым номером 76:10:110107:9117

Площадь  2 га 
Категория земель  земли населенного пункта

Преимущества локации

• федеральная трасса М-8
• маршрут «Золотое кольцо России»