Направления инвестирования в Ярославской области

«БИОПАРК ЯРОСЛАВЛЬ»

Проект по созданию крупнейшего в России биопарка, призванного стать уникальным местом отдыха и международным центром притяжения экологического туризма (на базе Ярославского зоопарка). Проект включает в себя ряд подпроектов, таких как «Ипподром», «Историко-образовательный парк», «Оздоровительный центр», комплекс «Водный мир», тематический парк «Маша и медведь», строительство отеля на берегу озера», создание фуд-кортных зон, кафе и ресторанов.

Месторасположение - г. Ярославль, ул. Шевелюха, д.137
Существующая территория – 123 га
Площадь территории после реализации проекта - 200 га
Планируемый поток посетителей в год - более 1,5 млн человек
Объём вложений - 12,6 млрд рублей
Срок реализации - 5 лет
Срок окупаемости - 7,9 лет

Презентация

Видео

ЯРОСЛАВСКАЯ БОЛЬШАЯ МАНУФАКТУРА

Проект по развитию территории крупнейшей исторической фабрики Ярославля, известной как комбинат «Красный Перекоп». В рамках концепции по развитию территории предусмотрены модернизация текстильного производства, создание инновационного производственного центра и творческого кластера, восстановление фабричного комплекса в его исторической конфигурации и благоустройство общественных пространств. Цель проекта: реализация туристического, промышленного и культурного потенциала фабрики, формирование умной городской среды для профессионалов будущего, создание новой точки роста в Ярославском регионе.

Месторасположение - г. Ярославль, ул. Стачек 63
Площадь участка - 60 га
Общая площадь зданий - 280 000 м²
Архитектурное наследие - 25 исторических зданий
Срок реализации - 10 лет

Презентация

ТУРИСТСКО-РЕКРЕАЦИОННЫЙ КОМПЛЕКС В ПРИБРЕЖНОЙ ЗОНЕ ПЛЕЩЕЕВА ОЗЕРА

Проект по созданию в г. Переславле-Залесском туристско-рекреационного комплекса в прибрежной зоне Плещеева озера, в состав которого войдут объекты гостиничной, спортивной, развлекательной, туристской, оздоровительной, познавательной и сервисной инфраструктуры на территории около 43 га. Проект также предполагает строительство лечебно-реабилитационного центра, многофункционального рекреационного комплекса, индивидуального и арендного жилья с благоустройством прилегающей территории.

Месторасположение - Ярославская область, г. Переславль-Залесский
Общая стоимость проекта – 2,64 млрд рублей
Срок окупаемости – 14,5 лет
IRR – 15%

Презентация

КАНАТНАЯ ДОРОГА В ТУТАЕВЕ

Проект по созданию круглогодичной пассажирской переправы с целью обеспечения быстрого и безопасного перемещения жителей и туристов Тутаева между левым и правым берегом реки Волги, а также создание туристского объекта, не имеющего аналогов в Ярославской области.

Месторасположение - Ярославская область, г. Тутаев
Срок строительства (с учетом проектирования) – 1,5 года
Пассажиропоток в 1-й год реализации – более 313 тыс. человек
Пассажиропоток в 10-й год реализации – более 730 тыс. человек
Объем вложений – 650,6 млн рублей

Презентация

Видео

Промышленный парк «Северный»

Реализация производственного комплекса, состоящего из двух зданий (21,9 тыс. кв. м и 9,5 тыс. кв. м), расположенного на участке площадью 57,6 тыс. кв. м, находящегося в собственности АО «Корпорация развития Ярославской области». Комплекс обладает всей необходимой инженерной инфраструктурой: центральная канализация и водопровод, теплоснабжение, газоснабжение, кабельные линии, подъездные ж/д пути. Комплекс имеет выгодное месторасположение: расстояние до трассы М8 «Холмогоры» – 500 м, расстояние до ж/д станции «Молот» - 200 м

Месторасположение - г. Ярославль, ул. Громова, д.9

Рыночные возможности:

Создание индустриального парка типа brownfield
Передача площадей в аренду на возмездной основе
Размещение собственного производства
Получение софинансирования на создание и (или) развитие промпарков и технопарков в рамках национального проекта «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы» на 2020-2024 годы

Презентация

СОЗДАНИЕ В ИСТОРИЧЕСКОМ И ТУРИСТСКОМ ЦЕНТРЕ РЫБИНСКА НОВОГО СТАЦИОНАРНОГО ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО КОМПЛЕКСА

Проект по строительству речного вокзала с зоной кафе, ресторанов, сувенирными лавками и галереями. Действующий причал находится в центре города Рыбинска, в месте, где располагаются основные туристские объекты и достопримечательности. С 1958 года речной вокзал (дебаркадер) считался Волжскими водными воротами Рыбинска.

Общая стоимость проекта: 80-100 млн рублей
Земельный участок: 324 м²
Собственность: Федеральная собственность, муниципальная собственность
Инженерная инфраструктура: имеется возможность подключения всех инженерных сетей

Презентация

ИМПОРТОЗАМЕЩАЮЩЕЕ ПРОИЗВОДСТВО ИНЪЕКЦИОННЫХ МЕДИЦИНСКИХ ИГЛ

Проект по созданию производства полного цикла инъекционных медицинских игл, включая производство игольной заготовки (трубок).

Общая стоимость проекта – 800 млн рублей
Срок окупаемости - 6 лет
IRR – 32,1%

Условия для соинвестирования:

Объём требуемых вложений – 300 млн рублей
Доля в проекте – до 49%

СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАВОДА ПО ПРОИЗВОДСТВУ ГЕМОСТАТИКОВ

Проект строительства завода по производству гемостатиков - биохирургических материалов, обладающих кровоостанавливающим эффектом при непосредственном контакте с поврежденными тканями организма. Реализация проекта позволит создать импортозамещающую продукцию.

Общая стоимость проекта – 500 млн рублей

Условия для соинвестирования:

Объём требуемых вложений – 150 млн рублей
Доля в проекте – до 50%

РАЗВИТИЕ СЕРИЙНОГО ПРОИЗВОДСТВА СТРОИТЕЛЬНЫХ 3D-ПРИНТЕРОВ

Проект находится на стадии налаженного мелкосерийного производства портальных строительных 3D принтеров, продано более 60 единиц. Планируется наладить серийное производство 3D принтеров для многоэтажного строительства, мобильный принтер, самоходный принтер, а также линейку строительных смесей для 3D принтеров. Имеется действующая производственная площадка в Ярославской области, а также получены единственные в мире сертификаты (EAS, CE) евразийского и европейского таможенного союза. Инициаторы проекта - ООО «Спецавиа» и ООО «АМТ» обеспечат: доступ к технологиям, сбыт, новые разработки.

Общая стоимость проекта – 950 млн рублей
Срок окупаемости – от 3 лет
IRR – 48%

Условия для соинвестирования:

Объём требуемых вложений – 950 млн рублей
Доля в УК – 20%

ИМПОРТОЗАМЕЩАЮЩЕЕ ПРОИЗВОДСТВО ЖЕЛЕЗООКИСНЫХ ПИГМЕНТОВ И СУЛЬФАТА КАЛИЕВЫХ УДОБРЕНИЙ

Проект предполагает производство уникальных импортозамещающих железоокисных пигментов и сульфата калиевых удобрений объемом производства 10 тыс. тонн в год. Инициатор проекта - ООО «Ярпромцентр». К настоящему времени разработана и спроектирована технологическая линия производства, выполнен проект основного технологического оборудования, запатентована уникальная технология.

Общая стоимость проекта – 350,9 млн рублей
Срок окупаемости – 4,3 года

Условия для соинвестирования:

Объём требуемых вложений – 350,9 млн рублей
Доля в проекте – 49%+2%

ВЫРАЩИВАНИЕ ЯГОДНЫХ КУЛЬТУР ТЕПЛИЧНЫМ СПОСОБОМ

Проект предполагает выращивание ягод в тепличных условиях на площади 60 га, в том числе клубнику – до 500 т в год, малину – до 75 т в год, ежевику – до 75 т в год, голубику – до 75 т в год. Также по проекту планируется получение дополнительного дохода за счет хранения, упаковки и реализации продукции от фермерского хозяйства.

Общая стоимость проекта – 233,5 млн рублей
Срок окупаемости – 2,5 года
Рентабельность – 60%

РЕГЕНЕРАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ ТУТАЕВСКОЙ ЛЬНЯНОЙ МАНУФАКТУРЫ

Комплекс зданий Тутаевской льняной мануфактуры был построен в середине 19 века и представляет из себя кирпичную эклектику, характерную для промышленной архитектуры того периода. Концепция развития проекта представляет собой регенерацию территории общей площадью 10 га. Объекты, включенные в концепцию: квартиры и апартаменты, крупный и мелкий ритейл, пешеходные пространства, офисы и коворкинг-центры, спортивные функции, парк, гостиницы и хостелы, музеи и экспо, канатная дорога.

Месторасположение - Ярославская область, г. Тутаев
Площадь участка - более 10 га

Презентация

ЦЕНТР ТУРИЗМА И НАРОДНЫХ ХУДОЖЕСТВЕННЫХ ПРОМЫСЛОВ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ "ГОРОД МАСТЕРОВ"

Проект основан на идее воссоздания архитектурного комплекса Юбилейной показательной выставки-ярмарки достижений экономического потенциала Ярославкой губернии, посвященной 300-летию царствования дома Романовых и приуроченной к путешествию Николая II в мае 1913 года по реке Волге. Проект включает строительство нескольких инфраструктурных объектов, в том числе гостиницу (на 54 номера) и кафе, стилизованные под Древнюю Русь, а также Центр туризма, включающий в себя широкий спектр направлений народных художественных промыслов, который станет «точкой притяжения» туристов со всех уголков мира.

Месторасположение - Ярославская область, г.Тутаев
Сроки реализации проекта - 2019 - 2028 гг
Площадь территории – 8 га
Площадь застройки - 6 480 кв. м
Стоимость проекта - 165,227 млн руб.
Срок окупаемости - 6,1 лет

Презентация

СОЗДАНИЕ БАЗЫ ОТДЫХА В Г. ЛЮБИМЕ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

Строительство охраняемого жилого комплекса, расположенного в лесном массиве с выходом к водоёму. На территории базы отдыха предусмотрено размещение административного здания с кафе, детской площадки и другой инфраструктуры для активного семейного отдыха.

Месторасположение - Ярославская область, г. Любим
Площадь земельного участка - 2,6 га
Объём вложений - 12 млн рублей
Срок строительства - 3 года
Создание новых рабочих мест - 11

Презентация

РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ ПЕТРОПАВЛОВСКОГО ПАРКА

Петропавловский парк, один из старейших парков в Ярославле, располагается в Красноперекопском районе на бывшей территории Ярославской большой мануфактуры. Проект представляет собой проектирование, реконструкцию, реставрацию существующих зданий и прудов с инженерными коммуникациями с регенерацией территории Петропавловского парка

Месторасположение - г.Ярославль

СОЗДАНИЕ ЧАСТНОГО ИНДУСТРИАЛЬНОГО ПАРКА

Площадь – 200-300 га
Объем вложений – 1,5-2 млрд руб.

СОЗДАНИЕ МОЛОЧНОЙ ФЕРМЫ

Проект по созданию современного животноводческого комплекса молочного направления на 2400 голов дойного стада с использованием передовых технологий и оборудования с собственной молочной переработкой мощностью до 50 тонн в сутки.

Срок строительства - 2 года 10 месяцев (животноводческий комплекс – 2 года, молочный завод – 10 месяцев)
Объем вложений – 3,3 млрд рублей
Срок окупаемости – 6 лет